各縣（市、區(qū)）人民政府，鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、鹽南高新區(qū)管委會(huì)，市各委、辦、局，市各直屬單位：
《鹽城市支持城市更新行動(dòng)的若干政策措施》已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)研究通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。
特此通知。
鹽城市人民政府
2024年8月9日
（此件公開(kāi)發(fā)布）
鹽城市支持城市更新行動(dòng)的若干政策措施
為全面貫徹中央和省關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的工作部署，落實(shí)《省政府辦公廳印發(fā)關(guān)于支持城市更新行動(dòng)若干政策措施的通知》（蘇政辦規(guī)〔2024〕3號(hào)）等文件要求，有力有序推進(jìn)城市更新工作，進(jìn)一步優(yōu)化存量、提升品質(zhì)、完善結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持走內(nèi)涵集約、綠色低碳發(fā)展之路，努力創(chuàng)造更加美好的城市人居環(huán)境，提高全市城市規(guī)劃、建設(shè)、治理水平，現(xiàn)結(jié)合鹽城實(shí)際，制定以下政策措施。
一、優(yōu)化規(guī)劃編制實(shí)施管理
（一）深化規(guī)劃編制內(nèi)容。發(fā)揮國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱(chēng)詳細(xì)規(guī)劃）引導(dǎo)作用，對(duì)符合城市更新需求的既有詳細(xì)規(guī)劃，繼續(xù)沿用；對(duì)確需編制或修改的，按照急用先編原則，充分考慮城市更新實(shí)際需求編制更新地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，且詳細(xì)規(guī)劃編制需要加強(qiáng)用地與功能引導(dǎo)的彈性和兼容?！藏?zé)任單位：市自然資源和規(guī)劃局；各縣（市、區(qū)）人民政府組織落實(shí)。以下均需各縣（市、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)，不再列出〕
（二）科學(xué)設(shè)置規(guī)劃指標(biāo)。城市更新項(xiàng)目涉及的現(xiàn)狀建筑密度較高等無(wú)法達(dá)到現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，在征得規(guī)劃范圍內(nèi)利害關(guān)系人同意的前提下，按照“優(yōu)化不惡化”原則，在詳細(xì)規(guī)劃中對(duì)建筑高度、日照間距、停車(chē)配建、建筑密度、綠地率、建筑退讓距離等規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行適應(yīng)性優(yōu)化完善。為滿足安全、環(huán)保、無(wú)障礙標(biāo)準(zhǔn)等要求，對(duì)于城市更新地區(qū)增設(shè)必要的樓梯、電梯、公共走廊、無(wú)障礙設(shè)施、風(fēng)道、外墻保溫等附屬設(shè)施以及景觀休息設(shè)施等情形，其新增建筑量可不計(jì)入規(guī)劃容積率和建筑密度。（責(zé)任單位：市自然資源和規(guī)劃局）
（三）提高規(guī)劃實(shí)施效率。建立詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新機(jī)制，實(shí)施并聯(lián)審批，縮短規(guī)劃許可辦理時(shí)長(zhǎng)。在確保公共利益和安全的前提下，結(jié)合本地實(shí)際和更新需要，實(shí)施建設(shè)工程規(guī)劃許可豁免制度，制定豁免清單。屬地人民政府、管委會(huì)、街道辦事處可結(jié)合實(shí)際編制城市更新片區(qū)方案，提出容積率、建筑密度、綠地率等規(guī)劃控制指標(biāo)、細(xì)化配套設(shè)施要求，經(jīng)專(zhuān)家論證、部門(mén)審查、向社會(huì)公示無(wú)異議，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。城市更新片區(qū)實(shí)施需要調(diào)整詳細(xì)規(guī)劃的，經(jīng)市、縣人民政府審定的城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案可以作為詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整的參考，科學(xué)合理制定相關(guān)指標(biāo)，依照法定程序同步調(diào)整詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容。（責(zé)任單位：市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）
二、創(chuàng)新土地供應(yīng)使用方式
（四）細(xì)化完善供地條件和方式。城市更新項(xiàng)目可以結(jié)合土地使用現(xiàn)狀和城市更新的客觀需要，依法依規(guī)綜合運(yùn)用帶方案掛牌出讓、協(xié)議出讓、劃撥以及簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整土地利用條件等多種方式，保障項(xiàng)目用地。城市更新所需地下空間土地使用權(quán)在符合相關(guān)規(guī)劃的情況下可單獨(dú)出讓?zhuān)部山Y(jié)合地上建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓。由各類(lèi)主體實(shí)施搬遷、收購(gòu)、整理并有保留建筑物的項(xiàng)目，以及有歷史保護(hù)價(jià)值和文物保護(hù)要求的保留建筑項(xiàng)目，依法可以帶保留建（構(gòu)）筑物實(shí)施帶方案掛牌或招標(biāo)方式供地。對(duì)以租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的更新項(xiàng)目，在租賃期內(nèi)依法依規(guī)完成更新改造的，經(jīng)依法批準(zhǔn)可在租賃期滿后依法以協(xié)議出讓方式取得土地，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開(kāi)出讓的除外。鼓勵(lì)原土地使用權(quán)人依法以轉(zhuǎn)讓、經(jīng)分割審批后部分轉(zhuǎn)讓或出租土地使用權(quán)等方式盤(pán)活利用。經(jīng)批準(zhǔn)的城市更新方案，在更新過(guò)程中確需調(diào)整容積率、建筑密度等指標(biāo)的，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)性規(guī)范核算后補(bǔ)繳土地出讓金，并完善相關(guān)用地手續(xù)（增加部分為非營(yíng)利性公共服務(wù)設(shè)施的除外）。（責(zé)任單位：市自然資源和規(guī)劃局）
（五）規(guī)范引導(dǎo)土地用途轉(zhuǎn)換。結(jié)合新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)發(fā)展需要，支持不同產(chǎn)業(yè)用地類(lèi)型合理轉(zhuǎn)換。對(duì)城市更新片區(qū)范圍內(nèi)、利用現(xiàn)有房屋和土地，在保障建筑安全和消防安全的情況下，發(fā)展文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、健康養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、工業(yè)旅游、眾創(chuàng)空間等新業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)，可繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類(lèi)型適用土地過(guò)渡期政策，過(guò)渡期為5年，過(guò)渡期滿后可按新用途采取協(xié)議出讓方式辦理用地手續(xù)，5年過(guò)渡期自批準(zhǔn)之日起計(jì)算；過(guò)渡期滿完成更新改造后，可參照不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題處理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。在滿足更新規(guī)劃要求的前提下，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地與商務(wù)辦公用地可以相互轉(zhuǎn)換，工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)物流用地可以相互轉(zhuǎn)換或者轉(zhuǎn)換為研發(fā)用地，工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)物流用地、研發(fā)用地可以轉(zhuǎn)換為商業(yè)服務(wù)業(yè)或商務(wù)辦公用地。對(duì)經(jīng)市、縣人民政府審定的城市更新項(xiàng)目，涉及用途轉(zhuǎn)換的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)辦理用地手續(xù)，需補(bǔ)繳土地出讓金的可以按規(guī)定分期繳納。（責(zé)任單位：市自然資源和規(guī)劃局）
（六）合理設(shè)定土地使用年限。根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)際需要，采用不高于法定最高出讓年限或租賃年期供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地，依法依規(guī)予以續(xù)期。城市更新區(qū)域內(nèi)原出讓土地以拆除重建等方式實(shí)施、且不涉及土地使用權(quán)收回的，其出讓年期一般與原證載土地使用權(quán)年期保持不變；涉及用途變更的，其出讓年期一般不得超出原出讓年期且不得高于法定最高年期。（責(zé)任單位：市自然資源和規(guī)劃局）
三、提升產(chǎn)權(quán)登記辦理服務(wù)水平
（七）妥善處理不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題。市、縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況出臺(tái)本地化解決歷史遺留問(wèn)題的政策文件，針對(duì)用地手續(xù)不完善、欠繳土地出讓價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)、未通過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)、開(kāi)發(fā)建設(shè)主體滅失或不再具備相應(yīng)資格、無(wú)法提供竣工材料、已銷(xiāo)售房屋的建設(shè)用地使用權(quán)被抵押或查封、房屋土地信息不一致、項(xiàng)目跨宗地建設(shè)等不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題，參照江蘇省自然資源廳等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加快解決涉及群眾辦證的不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的通知》（蘇自然資發(fā)〔2021〕128號(hào)）的規(guī)定，明確不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記路徑。（責(zé)任單位：市自然資源和規(guī)劃局、市財(cái)政局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、鹽城稅務(wù)局）
（八）探索優(yōu)化更新項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)。對(duì)城市更新形成的不動(dòng)產(chǎn)，兼容多種功能的土地和建筑物的，可分割的可按不同宗地范圍、不同建筑區(qū)域或樓層辦理分割審批手續(xù)、分區(qū)分層設(shè)權(quán)后，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。立體開(kāi)發(fā)的土地，可按地表、地上、地下分層或按建筑功能分區(qū)辦理分割審批、分別設(shè)權(quán)后，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。支持原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人與更新實(shí)施主體依據(jù)更新合作和轉(zhuǎn)讓協(xié)議，依法向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)共同申請(qǐng)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記；更新完成后，按照預(yù)告登記事項(xiàng)申請(qǐng)辦理后續(xù)登記手續(xù)。支持以“帶押過(guò)戶”方式辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)。對(duì)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的更新項(xiàng)目，經(jīng)縣（市、區(qū)）人民政府依法批準(zhǔn)可由受讓人辦理協(xié)議出讓?zhuān)凑沼嘘P(guān)規(guī)定核定并繳納出讓價(jià)款后依法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。對(duì)涉及多個(gè)土地使用權(quán)人、使用權(quán)類(lèi)型不同但不改變土地用途并就地安置的更新項(xiàng)目，在共同約定更新后產(chǎn)權(quán)人擁有的原土地使用權(quán)類(lèi)型不變的前提下，可在完成更新后根據(jù)約定依法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。實(shí)施主體經(jīng)物業(yè)權(quán)利人授權(quán)，可以通過(guò)補(bǔ)交土地出讓金方式在原址實(shí)施的城市更新項(xiàng)目，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷(xiāo)原產(chǎn)權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，登記機(jī)構(gòu)合并辦理。房屋建成后，可按經(jīng)審批的更新方案確定的當(dāng)事人與實(shí)施主體的約定，辦理首次登記或轉(zhuǎn)移登記。（責(zé)任單位：市自然資源和規(guī)劃局、人民銀行鹽城分行）。
四、優(yōu)化行政審批流程
（九）探索“容缺”審批機(jī)制。設(shè)立城市更新項(xiàng)目行政審批綠色通道，合理壓縮審批時(shí)限。簡(jiǎn)化簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批要求，填寫(xiě)“一張表單”完成立項(xiàng)、建設(shè)工程規(guī)劃許可等手續(xù)申辦，精簡(jiǎn)審批事項(xiàng)、壓縮審批時(shí)限，為社會(huì)主體參與更新改造提供便利。采取打包審批、聯(lián)合審批、聯(lián)合驗(yàn)收等方式簡(jiǎn)化城市更新項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)，針對(duì)更新片區(qū)中的住區(qū)改造、市政設(shè)施、歷史文化保護(hù)等項(xiàng)目分類(lèi)制定簡(jiǎn)化審批流程方案，逐步推進(jìn)城市更新審批事項(xiàng)同級(jí)化。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)老舊居住片區(qū)更新方案及園林綠化、水電氣暖等基礎(chǔ)設(shè)施方案中前期申報(bào)和后期建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理工作。對(duì)納入城市更新計(jì)劃的項(xiàng)目，實(shí)施內(nèi)容同時(shí)涉及前期土地整理及后期開(kāi)發(fā)建設(shè)的，在不重復(fù)立項(xiàng)的前提下，可整體合并辦理立項(xiàng)等手續(xù)至實(shí)施主體名下。（責(zé)任單位：市數(shù)據(jù)局、市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國(guó)網(wǎng)鹽城供電分公司、市通信行業(yè)管理辦公室）
（十）優(yōu)化施工圖審查路徑。在保障建筑結(jié)構(gòu)安全、有利于保護(hù)利用等前提下，組織制定適應(yīng)既有建筑改造要求的設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)。對(duì)無(wú)法滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的城市更新項(xiàng)目，歷史文化保護(hù)傳承利用類(lèi)的由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)組織專(zhuān)家論證，既有建筑安全隱患消除類(lèi)的由城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體組織專(zhuān)家論證，專(zhuān)家論證意見(jiàn)作為設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、竣工驗(yàn)收等依據(jù)。各縣（市、區(qū)）結(jié)合城市更新實(shí)際，開(kāi)展建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)，可探索對(duì)該類(lèi)項(xiàng)目實(shí)行施工圖審查自審承諾制管理。（責(zé)任單位：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）
（十一）完善消防審驗(yàn)技術(shù)流程。鼓勵(lì)城市更新實(shí)施主體綜合運(yùn)用消防新技術(shù)、新產(chǎn)品、加強(qiáng)性技術(shù)措施等提升消防安全條件。對(duì)涉及歷史文化街區(qū)保護(hù)利用的更新項(xiàng)目，指導(dǎo)編制防火安全保障方案；對(duì)涉及歷史建筑改造利用的更新項(xiàng)目，建設(shè)單位除依法提交相關(guān)材料外，還應(yīng)當(dāng)提交特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)依法組織專(zhuān)家評(píng)審，防火安全保障方案和專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)作為相關(guān)部門(mén)審批管理的依據(jù)。（市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市文化廣電和旅游局）
（十二）優(yōu)化消防審驗(yàn)協(xié)同分類(lèi)管理。建立適應(yīng)城市更新中既有建筑改造利用規(guī)劃、建設(shè)、消防的審批管理規(guī)則。加強(qiáng)消防驗(yàn)收、備案和投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查、日常監(jiān)督檢查工作協(xié)同，實(shí)現(xiàn)審批管理標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和結(jié)果銜接。根據(jù)建筑所在區(qū)域環(huán)境、使用功能、規(guī)模和高度、耐火等級(jí)、防火及疏散能力、消防設(shè)施設(shè)備配置水平等，建立既有建筑改造項(xiàng)目分級(jí)分類(lèi)目錄清單。對(duì)目錄清單中的一般項(xiàng)目進(jìn)一步優(yōu)化程序要件，其中采用告知承諾制方式申請(qǐng)消防驗(yàn)收備案的，主管部門(mén)依據(jù)承諾書(shū)出具備案憑證。（責(zé)任單位：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局、市應(yīng)急管理局、鹽城消防救援支隊(duì)）
五、加大財(cái)稅金融支持和組織推進(jìn)力度
（十三）拓寬資金來(lái)源渠道。建立政府、企業(yè)、居民等多方主體合理共擔(dān)機(jī)制，推動(dòng)各類(lèi)資金共同參與城市更新。在不新增地方政府隱性債務(wù)、依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，鼓勵(lì)政策性銀行和商業(yè)銀行為城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體提供長(zhǎng)周期、低利率信貸支持。在保障公共利益前提下，對(duì)可經(jīng)營(yíng)、可出售、可出租的更新項(xiàng)目或資產(chǎn)，通過(guò)REITs、社會(huì)投資人＋EPC等多渠道籌集資金，優(yōu)先通過(guò)市場(chǎng)化方式運(yùn)作。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)依法開(kāi)展多樣化金融產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新，支持企業(yè)在資本市場(chǎng)依法開(kāi)展融資活動(dòng)。鼓勵(lì)利用住房公積金支持城市更新項(xiàng)目，針對(duì)老舊住房更新改造項(xiàng)目，業(yè)主（包括公有住房承租人）購(gòu)買(mǎi)改造后的房屋（含增加面積），可以提取住房公積金；業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)租賃住房過(guò)渡安置的，可以提取住房公積金支付租金。積極幫助城市更新中符合相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定的項(xiàng)目爭(zhēng)取中央預(yù)算內(nèi)投資、超長(zhǎng)期特別國(guó)債等政策支持。積極引導(dǎo)有條件的國(guó)有企業(yè)、并鼓勵(lì)引入市場(chǎng)力量作為規(guī)?；瘜?shí)施運(yùn)營(yíng)主體參與改造，支持探索項(xiàng)目市場(chǎng)化融資模式。（責(zé)任單位：市發(fā)展和改革委員會(huì)、市財(cái)政局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市住房公積金中心）
（十四）加大財(cái)政支持力度。統(tǒng)籌用好并積極爭(zhēng)取中央專(zhuān)項(xiàng)資金和省級(jí)各類(lèi)補(bǔ)助資金，整合、統(tǒng)籌利用各項(xiàng)國(guó)家政策性資金，推動(dòng)城市更新項(xiàng)目實(shí)施。支持老舊片區(qū)改造、產(chǎn)業(yè)活力升級(jí)以及涉及公共利益的城市更新項(xiàng)目。對(duì)符合條件的保障性住房建設(shè)、城中村改造城市更新項(xiàng)目，支持納入政府專(zhuān)項(xiàng)債券申報(bào)范圍。鼓勵(lì)各類(lèi)企業(yè)積極申報(bào)省“城新貸”財(cái)政貼息項(xiàng)目，市財(cái)政對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)享受省“城新貸”貼息的城市更新項(xiàng)目，配套1個(gè)百分點(diǎn)貼息（市、區(qū)各承擔(dān)50%），鼓勵(lì)各縣（市、區(qū)）參照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（責(zé)任單位：市財(cái)政局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）
（十五）積極落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。城市更新項(xiàng)目符合國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定的，可享受行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金相關(guān)減免政策。同一項(xiàng)目原多個(gè)權(quán)利主體通過(guò)權(quán)益轉(zhuǎn)移形成單一主體承擔(dān)城市更新工作的，符合因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)等土地增值稅有關(guān)稅費(fèi)支持政策，按相關(guān)稅收優(yōu)惠政策辦理。（責(zé)任單位：市財(cái)政局、鹽城稅務(wù)局）
（十六）鼓勵(lì)多元主體參與。依據(jù)規(guī)劃管控要求，結(jié)合不同產(chǎn)權(quán)主體意愿，分別或者組合運(yùn)用政府征收收儲(chǔ)、產(chǎn)權(quán)主體間權(quán)屬轉(zhuǎn)讓、聯(lián)營(yíng)入股、自主改造等多種形式開(kāi)展城市更新活動(dòng)。積極探索責(zé)任規(guī)劃師、責(zé)任建筑師“雙師”服務(wù)機(jī)制。成立符合地方特點(diǎn)和更新需求的專(zhuān)業(yè)化更新實(shí)施主體，并通過(guò)信息公開(kāi)、模式創(chuàng)新等途徑廣泛吸引社會(huì)資本參與，形成聯(lián)動(dòng)策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)一體化更新解決方案，推動(dòng)開(kāi)發(fā)主體轉(zhuǎn)變?yōu)楦碌貐^(qū)的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)商。對(duì)有經(jīng)營(yíng)性收益的城市更新項(xiàng)目，鼓勵(lì)采用特許經(jīng)營(yíng)等形式推動(dòng)政府和社會(huì)資本合作。鼓勵(lì)運(yùn)用各類(lèi)基層議事協(xié)商載體和平臺(tái)，以多種形式開(kāi)展更新方案意見(jiàn)征詢，推動(dòng)更新過(guò)程中的利益協(xié)調(diào)和矛盾化解，保障更新項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)共建共治共享。（責(zé)任單位：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局、市政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)）
（十七）強(qiáng)化綜合評(píng)價(jià)激勵(lì)。對(duì)城市更新項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的政策制度、矛盾問(wèn)題、實(shí)施成效及時(shí)收集，做好分析評(píng)估和實(shí)施總結(jié)，及時(shí)優(yōu)化調(diào)整更新模式和政策機(jī)制，不斷改進(jìn)和提升城市更新工作質(zhì)量。建立城市更新項(xiàng)目分類(lèi)評(píng)價(jià)辦法，對(duì)實(shí)施水平較高、綜合效益明顯的項(xiàng)目及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，納入市可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)清單，優(yōu)先向上推薦各類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)。（責(zé)任單位：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局）
本文件自2024年9月9日施行，有效期至2029年9月8日。