11月4日下午，鹽城房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策解讀會在市住建局召開。市住建局、中國人民銀行鹽城市分行、市住房公積金管理中心、市城投集團、市房地產(chǎn)評估與經(jīng)紀(jì)人行業(yè)協(xié)會對鹽城房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)相關(guān)政策和活動進(jìn)行解讀，持續(xù)推進(jìn)政策落地見效。
房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。近期鹽城根據(jù)國家、省、市對房地產(chǎn)工作的部署要求，結(jié)合實際，多措并舉，全力促進(jìn)鹽城房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”。因地施策加大購房支持力度，全面推動“三新三戶”剛需的釋放，重點推進(jìn)“換新購”“租賃購”“人才購”“安置購”和“解危購”，加大購房支持力度，滿足剛性和改善性住房需求。全面推行征收房票全市“一票通用”，征收房票持有人可使用征收房票資金在全市范圍內(nèi)自主選擇購買新建商品房，持征收房票跨縣（市、區(qū)）購房的，執(zhí)行征收房票輸出地（征收項目所在地）的相關(guān)獎勵政策。通過“以舊換新”推動一二手房聯(lián)動，鼓勵各地指導(dǎo)國有企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)積極參與商品住房“以舊換新”，堅持市場化的原則，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為“賣舊換新”的居民提供全流程指導(dǎo)和服務(wù)。
經(jīng)濟金融政策再加碼，助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。落實國家住房信貸政策，對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%。積極落實公積金最新貸款政策，家庭貸款最高額度由100萬元提高至120萬元；個人貸款最高額度由50萬元提高至80萬元。加大房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作力度，完善“一項目一方案一專班一銀行一審計一公安”機制，確保符合條件的“白名單”項目應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)，應(yīng)貸盡貸，應(yīng)放盡放。
限時購房補助政策，更好支持剛性和改善性住房需求。11月9日至11日，2024鹽城房產(chǎn)家居展銷會將在鹽城國際會展中心舉辦，在現(xiàn)場簽訂認(rèn)購協(xié)議，購買新建商品房住房和新建商業(yè)用房的購房人，在現(xiàn)行“鹽八購”與各縣（市、區(qū)）現(xiàn)行購房補助政策基礎(chǔ)上，額外給予購房人網(wǎng)簽備案合同金額1.5%的購房補助。