11月9日，2024年鹽城市房產(chǎn)家居展銷會(huì)在鹽城國(guó)際會(huì)展中心開幕，“租賃購(gòu)”、“換新購(gòu)”、限時(shí)額外購(gòu)房補(bǔ)助等一大批政策“紅利”成為本次房展會(huì)的亮點(diǎn)。
本次房展會(huì)由鹽城市房地產(chǎn)商會(huì)、鹽城市建筑業(yè)協(xié)會(huì)、鹽城市房地產(chǎn)評(píng)估與經(jīng)紀(jì)人行業(yè)協(xié)會(huì)共同主辦，將持續(xù)到11日。全市共66個(gè)房企項(xiàng)目參展，其中市區(qū)44個(gè)，其他縣（市、區(qū)）22個(gè)，包含城投鳳凰匯榴園、悅達(dá)鉑府、悅達(dá)玲瓏灣等多家改善型樓盤。參展房源中住宅近7000套、商業(yè)用房5萬(wàn)平方米，能夠滿足市民不同消費(fèi)層次的購(gòu)房需求。
“聽說(shuō)‘租賃購(gòu)’新政策5年就可以回購(gòu)了？”在鹽城市住房租賃公司展位，市民張先生上前咨詢。房展會(huì)上，鹽城城投集團(tuán)商品房“換新購(gòu)”和“租賃購(gòu)”業(yè)務(wù)3.0版本，成為市民咨詢的熱點(diǎn)。這兩項(xiàng)政策正式實(shí)施后，讓市民充分享受到更加靈活和多樣化的住房選擇，不僅滿足了市民對(duì)改善居住條件的迫切需求，也為鹽城市房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，在鹽城市住房租賃公司展位上，前來(lái)咨詢的市民一波又一波。展位工作人員告訴記者，購(gòu)房業(yè)主購(gòu)買新房后，可同步與市住房租賃公司簽訂回租回購(gòu)協(xié)議。市住房租賃公司每年支付給購(gòu)房業(yè)主購(gòu)房總價(jià)4.5%的租金收益。購(gòu)房業(yè)主也可優(yōu)先優(yōu)惠返租，年租金為購(gòu)房總價(jià)的1.5%。10年間如發(fā)生產(chǎn)權(quán)人變更的，新產(chǎn)權(quán)人可繼續(xù)享有4.5%租金收益，租賃時(shí)間按合同延續(xù)?！斑@個(gè)政策好，不管以后我是否在鹽城長(zhǎng)期居住，都沒有后顧之憂了?！笔忻窭钆吭驹谕獾?，后調(diào)回鹽城工作，急需安家，她計(jì)算了一下，覺得這個(gè)政策有吸引力，準(zhǔn)備趁此機(jī)會(huì)選購(gòu)一套滿意的房子。
據(jù)了解，參與“租賃購(gòu)”政策的樓盤有城投仁恒·河濱花園、城投仁恒·公園世紀(jì)、城投鳳凰匯·天辰府、城投鳳凰匯·紫園、城投中庚·香江楓景、東河新園、博雅文苑。此外，“租賃購(gòu)”政策與人才引進(jìn)等補(bǔ)貼政策還可以疊加使用，吸引了不少剛需市民前來(lái)選購(gòu)。很多市民在詳細(xì)了解了舊房置換范圍、舊房換新能夠得到的優(yōu)惠和補(bǔ)貼額度、“租賃購(gòu)”能夠得到的收益、租賃期滿后回購(gòu)價(jià)等相關(guān)問題后，買房的意愿大幅提升。
“租賃購(gòu)”“換新購(gòu)”政策，加上房展會(huì)期間限時(shí)推出的購(gòu)房補(bǔ)助政策，讓購(gòu)房者享受到“真金白銀”的實(shí)惠。房展會(huì)首日現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房者眾多，鹽城城投集團(tuán)各樓盤成交98套。